Casa térrea em residencial próximo à Estrada do Vinho São Roque/SP Excelente oportunidade de adquirir sua casa em uma das regiões mais desejadas de São Roque, a apenas 5 minutos da famosa Estrada do Vinho e próxima às principais vinícolas da região. Imóvel muito bem localizado em um residencial tranquilo, com perfil de bairro planejado, que futuramente pode vir a se tornar condomínio, agregando ainda mais valorização ao investimento. O terreno conta com 1.000 m² totalmente documentados, com excelente topografia e área construída de aproximadamente 250 m², oferecendo ambientes amplos e funcionais, ideais tanto para moradia definitiva quanto para casa de lazer. A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, salas amplas e bem distribuídas, além de uma área externa aconchegante, com piscina e área verde para quem busca contato com a natureza, conforto e privacidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Terreno com 1.000 m², totalmente documentado Aproximadamente 250 m² de área construída Imóvel ideal para moradia ou lazer 4 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Copa e cozinha ÁREA EXTERNA Piscina com prainha, ideal para crianças Pomar formado Canteiro para hortifrúti Terreno totalmente gramado Entrada com portão social Portão automático para veículos DIFERENCIAIS Localização privilegiada em São Roque A 5 minutos da Estrada do Vinho Próximo às principais vinícolas da região Residencial com ótimo padrão de vizinhança Terreno totalmente regularizado Aceita financiamento bancário CONDIÇÕES DE NEGÓCIO Valor de venda: R$ 790.000,00 Agende sua visita Fernando Penco Imóveis em Ibiúna WhatsApp: (15) 99792-5035